Gestion de location temporaire : votre appartement travaille, vous respirez
Location temporaire (séjours de plus d'un mois) : meilleur rendement qu'un bail classique, moins de rotation et d'usure que la location touristique. Nous gérons tout — de l'annonce au relevé mensuel.
Un processus clair de bout en bout
Chaque bien est différent. Nous visitons votre appartement, vous proposons un plan et, une fois validé, nous nous occupons du reste.
Visite et estimation
Nous découvrons votre bien, estimons son potentiel et vous expliquons le modèle — sans engagement.
Mise en route
Photos professionnelles, annonces soignées et publication sur les principales plateformes.
Gestion au quotidien
Demandes, locataires, arrivées, ménage et incidents : tout passe par nous.
Relevé mensuel
Un rapport transparent d'occupation et de revenus, avec votre versement chaque mois.
Tout ce dont votre bien a besoin
Annonces et prix
Annonces optimisées et loyers mensuels ajustés à la demande réelle de chaque zone, pour minimiser les vides entre séjours.
Locataires vérifiés
Sélection avec motif de séjour vérifié, contrat saisonnier, arrivées et départs, et suivi WhatsApp en continu.
Ménage et linge
Ménage professionnel entre les séjours et linge de lit et de bain toujours impeccable.
Entretien
Petites réparations et incidents résolus vite, avec des prestataires locaux de confiance.
Contrats en règle
Un bail saisonnier bien fait : contrat écrit, dépôt de garantie et conditions claires pour les deux parties.
Transparence
Vous savez toujours où en est votre bien : occupation, revenus et relevé mensuel détaillé.
Combien pourrait rapporter votre appartement ?
Choisissez la zone et la taille et nous vous donnons une fourchette indicative de revenus bruts annuels en location temporaire bien gérée. Le chiffre réel dépend du bien, de la saison et de la stratégie de prix — nous l'affinons lors de la visite.
* Estimation indicative, pas une offre. Sans engagement.
Les questions habituelles
Quelle commission prenez-vous pour la gestion ?
Cela dépend du type de bien, de son emplacement et du niveau de service. Après la visite, nous présentons une proposition claire, sans frais cachés : vous saurez exactement quel pourcentage couvre la gestion et ce que vous touchez chaque mois.
Dois-je gérer quelque chose au quotidien ?
Non. Demandes, locataires, ménage, linge et incidents passent par nous. Vous recevez le rapport et le versement mensuel, et décidez de votre niveau d'implication.
Puis-je utiliser mon appartement quelques semaines par an ?
Oui. Nous bloquons les dates dont vous avez besoin et organisons le calendrier autour. C'est votre maison.
En quoi est-ce différent d'une location classique ou touristique ?
La location temporaire fonctionne avec des contrats saisonniers (1 à 12 mois) : loyer supérieur au bail classique, locataires vérifiés avec un motif de séjour clair, et sans la rotation constante, l'usure ni les contraintes de la location touristique.
Quel profil de locataire occupe mon bien ?
Professionnels en mission, personnes en travaux ou en déménagement, universitaires et télétravailleurs. Profils vérifiés, motif de séjour clair et date de sortie contractuelle.
Et si le locataire cause des dégâts ?
Nous vérifions les locataires avant de confirmer, inspectons le bien après chaque séjour et gérons tout incident rapidement. Les petits soucis se règlent sans que vous ayez à intervenir.
Parlons de votre bien
Dites-nous où se trouve votre appartement et nous préparons une proposition — sans engagement.