Aldi baterako alokairuaren kudeaketa: zure pisuak lan egiten du, zuk atseden hartu
Aldi baterako alokairua (hilabete 1 edo gehiago): alokairu tradizionala baino errendimendu hobea, turistikoa baino errotazio eta higadura gutxiago. Guk kudeatzen dugu dena: iragarkitik hileko likidaziora.
Prozesu argia hasieratik amaierara
Etxebizitza bakoitza desberdina da. Zure pisua bisitatzen dugu, plan bat proposatzen dizugu eta, onartzen duzunean, gainerako guztiaz arduratzen gara.
Bisita eta balorazioa
Zure pisua ezagutzen dugu, potentziala kalkulatu eta eredua azaltzen dizugu, konpromisorik gabe.
Prestaketa
Argazki profesionalak, testu zainduak eta plataforma nagusietan argitaratzea.
Eguneroko kudeaketa
Eskaerak, maizterrak, sarrerak, garbiketa eta gorabeherak: dena gure bidez.
Hileko likidazioa
Okupazioaren eta diru-sarreren txosten gardena, zure likidazioarekin hilero.
Zure etxebizitzak behar duen guztia
Iragarkiak eta prezioak
Iragarki optimizatuak eta eremu bakoitzeko benetako eskariari egokitutako hileko errentak, egonaldien arteko hutsuneak gutxituz.
Maizter egiaztatuak
Egonaldiaren arrazoi egiaztatuarekin hautatuak, denboraldiko kontratua, sarrera-irteerak eta WhatsApp bidezko arreta etengabea.
Garbiketa eta arropa
Garbiketa profesionala egonaldien artean eta ohe- eta bainu-arropa beti ezin hobea.
Mantentzea
Konponketa txikiak eta gorabeherak azkar konponduta, konfiantzazko bertako hornitzaileekin.
Kontratuak behar bezala
Denboraldiko errentamendua ondo egina: kontratua idatziz, fidantza eta baldintza argiak bi aldeentzat.
Gardentasuna
Beti dakizu zure pisua nola doan: okupazioa, diru-sarrerak eta hileko likidazio xehatua.
Zenbat errenta lezake zure pisuak?
Aukeratu eremua eta tamaina, eta ondo kudeatutako aldi baterako alokairuko alokairuaren urteko diru-sarrera gordinen tarte orientagarri bat emango dizugu. Benetako zifra pisuaren, sasoiaren eta prezio-estrategiaren araberakoa da — bisitan zehazten dugu.
* Zenbatespen orientagarria, ez da eskaintza bat. Konpromisorik gabe.
Zalantza ohikoenak
Zer komisio kobratzen duzue kudeaketagatik?
Etxebizitza motaren, kokapenaren eta zerbitzu-mailaren araberakoa da. Zure pisua bisitatu ondoren proposamen argi bat aurkezten dizugu, kostu ezkuturik gabe: zehatz jakingo duzu zer ehuneko den kudeaketarena eta zer jasotzen duzun hilero.
Egunerokoan zerbait kudeatu behar al dut?
Ez. Eskaerak, maizterrak, garbiketa, arropa eta gorabeherak gure bidez doaz. Zuk txostena eta hileko likidazioa jasotzen dituzu, eta zenbat inplikatu nahi duzun erabakitzen duzu.
Nire pisua erabil dezaket urtean aste batzuetan?
Bai. Adierazten dizkiguzun datak blokeatzen ditugu zure erabilerarako eta erreserba-egutegia horien inguruan antolatzen dugu. Zure etxea da.
Zertan bereizten da alokairu tradizionaletik edo turistikotik?
Egonaldi ertainak denboraldiko kontratuekin funtzionatzen du (hilabete batetik hamaikara): errenta tradizionala baino altuagoa, egonaldi-arrazoi argia duten maizter egiaztatuak, eta turistikoaren etengabeko errotaziorik, higadurarik eta betekizunik gabe.
Zer maizter-profil sartzen da nire pisuan?
Lanera etorritako profesionalak, erreforman edo etxez aldatzen ari direnak, akademikoak eta telelangileak. Profil egiaztatuak, egonaldi-arrazoi argiarekin eta kontratuz hitzartutako irteera-datarekin.
Eta maizterrak kalteren bat eragiten badu?
Baieztatu aurretik egiaztatzen ditugu maizterrak, egonaldi bakoitzaren ondoren pisua berrikusten dugu eta edozein gorabehera azkar kudeatzen dugu. Kalte txikiak zuk ezer egin gabe konpontzen dira.
Hitz egin dezagun zure etxebizitzaz
Esaguzu non dagoen zure pisua eta proposamen bat prestatuko dizugu, konpromisorik gabe.